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地產(chǎn)人經(jīng)歷了多少次行業(yè)周期洗禮，卻一次又一次地頑強站起來。與疫情常伴，商業(yè)地產(chǎn)商需要投入更多的精力思考：哪些新形式可以吸引更多租客？通過哪些運營手段可有效地減少退租率？
在2021-2022年中國經(jīng)濟年會上表示房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民消費。統(tǒng)計高層的表態(tài)，讓此前23個城市祭出“限跌令”，房貸、開發(fā)貸逐步恢復正常的做法和表述，加上降準降息等寬松信號，似乎都有了理論支撐。
3月21日下午，寧波市泰順商會會長包文海一行蒞臨寧波萬宏房地產(chǎn)有限公司調(diào)研指導，公司負責人齊建環(huán)熱情接待。
對于商業(yè)地產(chǎn)來說，2020年的關(guān)鍵詞是疫情影響，而2021年的主調(diào)則是復蘇。 1月6日，仲量聯(lián)行發(fā)布的2021年第四季度北京房地產(chǎn)市場回顧報告顯示，強勁市場需推動項目快速去化，北京辦公樓市場空置率已恢復至2019年疫情前的水平。
近年來，“沉浸式”包羅萬象，各大商業(yè)地產(chǎn)項目爭相打造“沉浸式體驗”，“沉浸式體驗”仿佛成為了商業(yè)地產(chǎn)的流量密碼。事實也證明了很多帶有“沉浸式體驗”的商業(yè)地產(chǎn)項目的確取得了不錯的成績，比如今年10月份開業(yè)的深圳龍華壹方城在“沉浸式體驗”上打造多個深圳首家體驗店+200米超長室內(nèi)天幕，以及廈門IOI MALL引入雙IP美陳，打造超1000m的夢幻打卡地，為年輕人營造“沉浸式體驗”打卡場地。飆馬策劃認為，未來商業(yè)地產(chǎn)項目將會更加趨向于“沉浸式體驗”的打造。
據(jù)5月26日媒體披露，曾被規(guī)劃建設(shè)成“中國第一高樓”的“珠海巨人大廈”在爛尾了24年后，終于被珠海正方盛世投資有限公司以4.02億元的掛牌價拍下，這意味著其將被盤活煥新。
經(jīng)過疫情多的沖擊，寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場需求大幅回落。但得益于中國疫情防控的優(yōu)異表現(xiàn)，國民經(jīng)濟數(shù)據(jù)亮眼。雖然外部不確定因素持續(xù)，但整體沖擊影響減弱，一線城市租賃需求逐步回升。
城市更新遇上碳中和，中國商業(yè)地產(chǎn)的出路在哪里？已有越來越多的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)確立了“可持續(xù)、高質(zhì)量”的發(fā)展方向，同時也將“碳中和”目標融入到企業(yè)自身的發(fā)展戰(zhàn)略之中。貓頭鷹研究所將從三個維度深度解讀如何比較好地將碳中和目標貫穿到商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展進程之中。
10月11，全球性商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕在上海最新發(fā)布的《2021年三季度中國商業(yè)地產(chǎn)市場表現(xiàn)》顯示，今年前三季度中國國內(nèi)寫字樓、零售物業(yè)和倉儲物流租賃需求創(chuàng)新高，大宗物業(yè)交易金額同比上升34%至1878億元(人民幣，下同)，接近2019年同期的歷史峰值。
10月13日起，全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合房訊網(wǎng)（FUNXUN）連續(xù)第二年開展"疫情常態(tài)化下的商業(yè)地產(chǎn)變局與破局"專題采訪活動，通過采訪商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的副會長及常務(wù)理事、專家學者、研究機構(gòu)和代理機構(gòu)，圍繞疫情常態(tài)化下的商業(yè)地產(chǎn)未有變局、破局之道、未來趨勢等主題為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供真知灼見。
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