臺風(fēng)在寧波每年都要來那么幾次。 但是，今年的臺風(fēng)卻與眾不同。沒看到臺風(fēng)，寧波老百姓就開始挪車。有的人停在超市樓上，有的人停在高架上。大家一邊擔(dān)心地庫被淹，一邊擔(dān)心車停外面被砸。這也反應(yīng)一個問題：為什么臺風(fēng)一到，停車就成了難題？
我認為這是因為這幾年寧波建設(shè)了大量的高層住宅，高層越多，停車位數(shù)量就越大，地上沒位置地庫只能越挖越深。地庫越深，下雨量暴增必然導(dǎo)致地庫被淹。
另外，人車分流的影響，讓業(yè)主反對地面停車。一些地面停車位被小區(qū)業(yè)主強行關(guān)停，用來綠化或者改建游樂場地。所以，我們是時候考慮能否在地面建造架空層車位，以便應(yīng)急之需。
臺風(fēng)過后，很多小區(qū)業(yè)主更是一片焦慮：家里漏水，外墻脫落，小區(qū)被淹，更有陽臺封包被脫落砸下樓。這類現(xiàn)象的出現(xiàn)，告訴我們買房一定要注意以下幾點：
NO1：地勢低容易積水，選房時，一定要避開低洼地。
NO2：物業(yè)管理至關(guān)重要。尤其是臺風(fēng)天，小區(qū)地庫安全與物業(yè)管理相關(guān)，選擇物業(yè)好的樓盤非常重要。
NO3：除了地下車庫，小區(qū)內(nèi)部有高地勢可以停車，防止被水淹沒。
NO4：國家對外墻材料制定了很高標(biāo)準(zhǔn)，不僅要防潮、防滲水，還要節(jié)能環(huán)保。因此，選房一定要了解外立面材料。
NO5：邊套戶、一層和頂層都需要慎重，容易出現(xiàn)漏水。如果，開發(fā)商沒有做好防水層，房子的陽臺非常容易滲水，購買二手房時一定要雨天后去看房，看有沒有漏水。如果是新樓，需要在雨后觀察是否漏水。
NO6：窗戶需要抗風(fēng)壓性能。特別是高層窗戶，抗風(fēng)壓性不好，容易導(dǎo)致窗戶跌落、破碎。此外，水密性也很重要，水密性不好，外面下大雨、里面下小雨，損壞室內(nèi)裝修。
綜上所述，買房一定要提前做好功課，買到自己喜歡的又住的安心的房子。
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