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寧波樓市真相:寧波樓市憑什么成為全國(guó)樓市最大的黑馬?

2021-06-15

2021年3月第三周全國(guó)非省會(huì)城市樓市數(shù)據(jù)出爐,現(xiàn)在全國(guó)這么多非省會(huì)城市之中,房?jī)r(jià)最高的依舊是廈門,讓眾多年輕人看了無(wú)不內(nèi)心翻騰不已,這得要一年賺多少錢,才能在廈門買得起房。這周39個(gè)城市之中,20個(gè)二手房掛牌價(jià)下跌,19個(gè)二手房掛牌價(jià)上漲,總體來(lái)說(shuō),除了個(gè)別的城市,大部分城市房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的。


現(xiàn)在全國(guó)這些非省會(huì)城市里面殺出了一匹黑馬,那就是寧波?,F(xiàn)在的寧波房?jī)r(jià)排名全國(guó)非省會(huì)城市第三位,超過(guò)了蘇州、珠海等老牌房?jī)r(jià)高的城市,尤其是蘇州,過(guò)去很多人拿江蘇的蘇州和浙江的寧波做對(duì)比,大家都說(shuō)寧波這是不自量力,但沒有想到,經(jīng)濟(jì)體量?jī)H和無(wú)錫差不多的寧波,卻依靠著炒房客逆勢(shì)反超蘇州。


其實(shí)寧波房?jī)r(jià)上漲真的是個(gè)迷,因?yàn)?020年里,別的城市房?jī)r(jià)上漲,好歹能聽到一些利好的消息,不管是真是假,但是肯定有點(diǎn)消息出來(lái),而唯獨(dú)寧波是一點(diǎn)消息都沒有,但是房?jī)r(jià)就這么的硬漲上去了。雖然說(shuō)寧波后期也出臺(tái)了調(diào)控政策,并且政策也很有效果,寧波的二手房市場(chǎng)基本被鎖住了,但是依舊沒有降低寧波房東對(duì)于寧波房?jī)r(jià)的預(yù)期。

目前這些多城市里面,感覺寧波和東莞樓市的風(fēng)險(xiǎn)都比較大。

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